„Freie Gewerbeflächen in Rödermark sind so groß wie zwölf Fußballfelder“
AL fordert Umkehr in der Stadtplanung: „Flächenverbrauch verringern“
87119 Quadratmeter Gewerbefläche – das entspricht der Fläche von zwölf Fußballfeldern – liegen derzeit in Rödermark brach. Dazu kommen 138 Baulücken in Wohngebieten und zahlreiche nicht genutzte Wohnungen und Häuser. Diese Zahlen wurden auf Antrag der Anderen Liste/Die Grünen (AL) von der Stadtverwaltung ermittelt. Diese Bestandsaufnahme soll nach dem Willen der AL als Grundlage dienen, den Flächenverbrauch im Außenbereich der Stadt künftig zu reduzieren: „Innenentwicklung mit Augenmaß in unserer Stadt muss Vorrang vor der Außenentwicklung haben. Das muss das Ziel einer verantwortungsbewussten Stadtentwicklung sein“, so Stefan Gerl, Fraktionsvorsitzender der AL im Stadtparlament. Eine weitere Versiegelung der Landschaft außerhalb der bestehenden Baugebiete habe negative ökologische Folgen, beeinträchtige das Landschaftsbild und reduziere die Naherholungsmöglichkeiten. Neue Baugebiete belasteten zudem die städtischen Finanzen, weil die Stadt bei den Erschließungskosten in Vorleistung treten
müsse.
Die AL wollte mit ihrem Berichtsantrag zur baulichen Ist-Situation in Rödermark in Erfahrung bringen, welche städtebaulichen Möglichkeiten bestehen, den Flächenverbrauch in der Stadt möglichst klein zu halten. Ihr kam es besonders darauf an, das Augenmerk auf einige wesentliche Fragen zu konzentrieren: Welche gewerblichen oder industriellen Flächen werden derzeit nicht genutzt? Wie viele leer stehende Wohnungen gibt es zur Zeit in Rödermark und schließlich die Frage, ob es zusätzlich Immobilien gibt, bei denen die Stadt Kenntnis über eine beabsichtigte Umnutzung gibt?
Aus dem inzwischen vorgelegten Bericht ergibt sich, dass es im Stadtgebiet aktuell 138 Baulücken gibt. 62 davon bestehen in Ober-Roden, 67 sind es in Urberach, acht in Waldacker und eine im Messenhausen. Hinzu kommen laut Bericht potentielle Flächen für eine Zweitbebauung auf dafür geeigneten Grundstücken. Im Baugebiet „Karnweg“ in Ober-Roden neben dem Germania-Sportplatz stehen noch 64 Bauplätze zur Verfügung. Weiterhin gibt es nach Kenntnis des Magistrates in Rödermark 29 unbewohnte Häuser.
Freie Gewerbeflächen gibt es in Rödermark 40% mehr als der Frankfurter Messeturm Bürofläche zu bieten hat: Insgesamt sind es 87119 Quadratmeter, von denen sich knapp die Hälfte, nämlich 42795 Quadratmeter, in städtischem Besitz befinden. Darüber hinaus werden nach Kenntnis der Verwaltung 17 zum Teil sehr große, bebaute Immobilien derzeit nicht genutzt.
Für AL-Fraktionsvorsitzenden Gerl bestätigen die Zahlen des Magistrates, in welch geringem Umfang ein Bedarf nach weiterer Ausweisung von Gewerbegebiet besteht. Mit der begrenzten Ressource „Boden“ müsse verantwortungsvoll umgegangen werden. Vor allem gelte es, die Versiegelung neuer Flächen zu verringern. „Industriebrachen und unbebaute Gewerbeflächen im Innenbereich sind in großer Anzahl und bedeutender Fläche vorhanden.
Allein die Gewerbegrundstücke zusammengenommen ergeben eine Fläche, auf der fast 22 Mal die Frankfurter Alte Oper errichtet werden könnte“, so Gerl weiter. Hinsichtlich der Wohnbebauung ist nach Meinung der AL eine sorgfältige Prüfung der Schlussfolgerungen vorzunehmen, die sich aus dem Bericht des Magistrats ergeben. Städtebaulichem Wildwuchs, wie er in Waldacker um sich gegriffen habe, wolle man auf keinen Fall. So sei die AL beim Baugebiet „An den Rennwiesen“ in Urberach auch mit einer Bebauung des südlichen Bereichs (Richtung Bahnlinie) einverstanden, befürworte aber Maßnahmen für eine ökologisch sinnvolle Bauplanung.
29. Mai 2006 (AL)
87119 Quadratmeter Gewerbefläche – das entspricht der Fläche von zwölf Fußballfeldern – liegen derzeit in Rödermark brach. Dazu kommen 138 Baulücken in Wohngebieten und zahlreiche nicht genutzte Wohnungen und Häuser. Diese Zahlen wurden auf Antrag der Anderen Liste/Die Grünen (AL) von der Stadtverwaltung ermittelt. Diese Bestandsaufnahme soll nach dem Willen der AL als Grundlage dienen, den Flächenverbrauch im Außenbereich der Stadt künftig zu reduzieren: „Innenentwicklung mit Augenmaß in unserer Stadt muss Vorrang vor der Außenentwicklung haben. Das muss das Ziel einer verantwortungsbewussten Stadtentwicklung sein“, so Stefan Gerl, Fraktionsvorsitzender der AL im Stadtparlament. Eine weitere Versiegelung der Landschaft außerhalb der bestehenden Baugebiete habe negative ökologische Folgen, beeinträchtige das Landschaftsbild und reduziere die Naherholungsmöglichkeiten. Neue Baugebiete belasteten zudem die städtischen Finanzen, weil die Stadt bei den Erschließungskosten in Vorleistung treten
müsse.
Die AL wollte mit ihrem Berichtsantrag zur baulichen Ist-Situation in Rödermark in Erfahrung bringen, welche städtebaulichen Möglichkeiten bestehen, den Flächenverbrauch in der Stadt möglichst klein zu halten. Ihr kam es besonders darauf an, das Augenmerk auf einige wesentliche Fragen zu konzentrieren: Welche gewerblichen oder industriellen Flächen werden derzeit nicht genutzt? Wie viele leer stehende Wohnungen gibt es zur Zeit in Rödermark und schließlich die Frage, ob es zusätzlich Immobilien gibt, bei denen die Stadt Kenntnis über eine beabsichtigte Umnutzung gibt?
Aus dem inzwischen vorgelegten Bericht ergibt sich, dass es im Stadtgebiet aktuell 138 Baulücken gibt. 62 davon bestehen in Ober-Roden, 67 sind es in Urberach, acht in Waldacker und eine im Messenhausen. Hinzu kommen laut Bericht potentielle Flächen für eine Zweitbebauung auf dafür geeigneten Grundstücken. Im Baugebiet „Karnweg“ in Ober-Roden neben dem Germania-Sportplatz stehen noch 64 Bauplätze zur Verfügung. Weiterhin gibt es nach Kenntnis des Magistrates in Rödermark 29 unbewohnte Häuser.
Freie Gewerbeflächen gibt es in Rödermark 40% mehr als der Frankfurter Messeturm Bürofläche zu bieten hat: Insgesamt sind es 87119 Quadratmeter, von denen sich knapp die Hälfte, nämlich 42795 Quadratmeter, in städtischem Besitz befinden. Darüber hinaus werden nach Kenntnis der Verwaltung 17 zum Teil sehr große, bebaute Immobilien derzeit nicht genutzt.
Für AL-Fraktionsvorsitzenden Gerl bestätigen die Zahlen des Magistrates, in welch geringem Umfang ein Bedarf nach weiterer Ausweisung von Gewerbegebiet besteht. Mit der begrenzten Ressource „Boden“ müsse verantwortungsvoll umgegangen werden. Vor allem gelte es, die Versiegelung neuer Flächen zu verringern. „Industriebrachen und unbebaute Gewerbeflächen im Innenbereich sind in großer Anzahl und bedeutender Fläche vorhanden.
Allein die Gewerbegrundstücke zusammengenommen ergeben eine Fläche, auf der fast 22 Mal die Frankfurter Alte Oper errichtet werden könnte“, so Gerl weiter. Hinsichtlich der Wohnbebauung ist nach Meinung der AL eine sorgfältige Prüfung der Schlussfolgerungen vorzunehmen, die sich aus dem Bericht des Magistrats ergeben. Städtebaulichem Wildwuchs, wie er in Waldacker um sich gegriffen habe, wolle man auf keinen Fall. So sei die AL beim Baugebiet „An den Rennwiesen“ in Urberach auch mit einer Bebauung des südlichen Bereichs (Richtung Bahnlinie) einverstanden, befürworte aber Maßnahmen für eine ökologisch sinnvolle Bauplanung.
29. Mai 2006 (AL)